2 izb. byt Tlmače, okres Levice 29 300,00 €

Bytový dom súpisné číslo 159 je postavený na parcele číslo 5995/56 v meste Tlmače, časti Lipník na ulici Mládežnícka orientačné čísla 1 a 3. Dom má dva vchody, jedno podzemné podlažie a osem nadzemných podlaží, v podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné priestory v nadzemných podlažiach sú, na prvom nadzemnom podlaží sú dva byty, na ostatných po tri byty, spolu je vo vchode 23 bytov, v bytovom dome je celkom 46 bytov, v každom schodišti je osobný výťah. Základy domu sú betónové s hydroizoláciou, vodorovné a zvislé konštrukcie sú z betónových panelov, obvodové steny sú dodatočne zateplené a opatrené povrchovou úpravou z farebnej stierky, strecha je plochá, schodisko je železobetónové, stupne a podesty majú povrch z brúseného betónu, zábradlie je oceľové, vnútorné omietky vápenné, sokel z olejového rastrovaného náteru, hlavné vstupné vchodové dvere do bytového domu s presklením a obojstranné prístupnými zabudovanými poštovými schránkami, zadné vchodové dvere s presklením, chodbové presklené dvere, schodišťové okná a vetracie okienka v spoločných pivničných priestoroch sú novšie plastové. Dom je napojený na verejný vodovod, obecnú kanalizáciu, plyn a elektro. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1980.

Byt č. 3 na 1.p. vo vchode č.1 v bytovom dome s.č. 159, na ul. Mládežnícka Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt č. 3, nachádzajúci sa na druhom nadzemnom podlaží (podľa LV 1.p.) vo vchode 1. Byt dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC, predsiene a pivničnej kobky v podzemnom podlaží. Omietky sú vápenné hladké, pôvodné okná boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom, doplnené interiérovými horizontálnymi interiérovými žalúziami, vstupné dvere do bytu sú nové s prídavným zámkom, interiérové dvere drevené hladké a čiastočne presklené v oceľovej zárubni, nášľapné vrstvy betónových podláh sú v izbách a kuchyni z amatérsky uloženej laminátovej podlahoviny s neukončenými soklíkovými lištami, v predsieni, kúpeľni a WC je amatérsky uložená keramická dlažba, v špajzi je pôvodný cementový poter, v kuchyni je novšia kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou batériou, elektrický sporák so sklokeramickou platňou v nerezovom prevedení, časť steny pri sporáku je obložená pôvodným keramickým obkladom, bytové jadro je umakartové s čiastočne poškodeným povrchom stien, v kúpeľni je pôvodná oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, podstropný elektrický infražiarič, batérie sú páková, v miestnosti WC je novší kombizáchod, v inštalačnej šachte s prístupom z WC sú vodomery studenej a teplej vody, plynomer bol v čase obhliadky demontovaný dodávateľom média, priestory kúpeľne a WC sú odvetrané do inštalačnej šachty, kúrenie je ústredné diaľkové, radiátory pôvodné plechové panelové, ohrev vody je ústredný diaľkový, v predsieni pri vstupných dverách je pôvodný domový vrátnik, nad dverami je rozvodná skrinka s automatickými ističmi, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková, elektromer je inštalovaný na chodbe schodišťa, pivničná kobka má betónovú podlahu, v bočnej stene kobky je v obvodovom murive bytového domu vetracie plastové podstropné okienko, priečka a čelná stena s dverami je z drevených neomietaných hranolkov..

Opis stavu predmetu dražby :

Obytný dom má dobrú údržbu čomu zodpovedá aj jeho technický stav. Obvodové steny sú dodatočne zateplené a opatrené povrchovou úpravou z farebnej stierky. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1980.