Popis predmetu
Predmet dražby:
Nehnuteľný majetok s príslušenstvom evidovaný na liste vlastníctva č. 3096 pre Okres: Košice II, Obec: Košice - Šaca, Katastrálne územie: Šaca v podiele 1/1:
a) byt č. 65, na poschodí: 6, vchod č.: 8, stavby súp. č. 575 postavenej na pozemku parc. č. 916, druh stavby: bytový dom, popis stavby: bytový dom Učňovská 8,
b) bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 742/100000 na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve bytového domu súp. č. 575,
c) bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 742/100000 na pozemkoch, všetko parcely registra „C“ KN:
1) parc. č. 916, o výmere 765 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
2) parc. č. 919/6, o výmere 1 238 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie.
Opis predmetu dražby:
Popis bytového domu:
Ohodnocovaný byt č. 65 s príslušenstvom sa nachádza v bytovom dome Učňovská č. 8, číslo súpisné 575 v Košiciach na parc. č. 916 kat. územie Šaca. Bytový dom má 9 nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú pivnice k bytom a spoločné priestory a zariadenia domu. Prvé až ôsme poschodie je obývané.
Stavba je založená na železobetónových základoch pásových a pilotách. Obvodové steny prízemia a poschodí sú betónové prefabrikáty zateplené tepelnoizolačnou vrstvou s povrchovou úpravou z umelohmotnej omietky. Deliace priečky prízemia a horných poschodí sú z panelových prefabrikátov. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Vo vstupných chodbách na prízemí sú podlahy z keramickej dlažby. V pivničných priestoroch sú podlahy z cementového poteru. Zastrešenie objektu bolo rekonštruované, zateplené a prekryté novou izolačnou vrstvou. Byty sú vykurované z centrálneho zdroja umiestneného v bytovom dome. Elektroinštalácia je vyhotovená z vodičov inštalovaných pod omietkou bez trúbkovania s istením v bytoch a v centrálnom rozvádzači. Odkanalizovanie bytov je riešené centrálne cez bytové jadrá s vyústením do mestskej kanalizácie. V jadre sú umiestnené aj rozvody kanalizácie, rozvody teplej a studenej vody. Pre zvislý presun osôb slúži výťah premávajúci z prízemia na ôsme poschodie.
Technický popis bytu:
Predmetný byt č. 65 sa nachádza na 6. poschodí bytového domu Učňovská č. 8. Pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - vodovodná, plynová, kanalizačná prípojka a rozvod ústredného kúrenia. Byt je kompletne zrekonštruovaný, zrekonštruované sú aj rozvody SV, TV, plynu, ELI a zrealizovali sa nové zvislé a stropné omietky. Dvere interiérové sú dýhované v zárubniach, vchodové sú bezpečnostné. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s interiérovými horizontálnymi žalúziami. Na povrchu podláh obytných miestností, kuchyne a chodby sú namontované laminátové podlahy, podlahy v ostatných miestnostiach tvoria keramické dlažby. V kuchyni a kúpeľni s WC je zrealizovaný obklad. V miestnosti kuchyne sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, vstavaná indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, nerezový drez so stojankovou pákovou batériou a digestor. V kúpeľni s WC je osadený plastový sprchovací kút s pákovou sprchovou batériou, keramické umývadlo so stojankovou pákovou batériou a úložnou skrinkou a keramická misa so stojankovou nádržkou. Vykurovanie je cez panelové oceľové radiátory s termostatickými ventilmi a PRVN. Elektroinštalácia je svetelná. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom.
Opis stavu predmetu dražby:
Výmera bytu bez pivnice je 35,12 m2. Výmera pivnice je (0,70 m2). Celková vypočítaná podlahová plocha je 35,82 m2. Stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu.
Termíny obhliadok: 21.11.2024 o 15:00 hod. a 06.12.2024 o 15:00 hod.
Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou.