Popis predmetu
Predmet dražby:
Nehnuteľný majetok s príslušenstvom evidovaný na liste vlastníctva č. 4816 vedenom pre Okres: Prievidza, Obec: Handlová, Katastrálne územie: Handlová, v podiele 1/1:
a) Byt č. 1, na poschodí: 1, vchod č.: 58, stavby súp. č. 1761 postavenej na pozemku parc. č. 1436/229, druh stavby: iná budova, popis stavby: obytná budova,
b) bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 653/43390 na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve stavby súp. č. 1761.
Opis predmetu dražby:
Nakoľko osoba, povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby, ani iným spôsobom nezabezpečila, aby mohla byť vykonaná riadna obhliadka, znalecký posudok ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.
Predmet dražby sa nachádza v sídliskovej obytnej zóne mesta Handlová, konkrétne na Morovnianskej ceste č. 58. Ide o bežné mestské sídlisko ležiace v severnej časti mesta, na ľavej strane cestnej komunikácie prechádzajúcej mestom od Žiaru nad Hronom smerom na Prievidzu, daná lokalita je s primeranou občianskou vybavenosťou charakteru obchodov a služieb zodpovedajúcou polohe nehnuteľnosti. Obytný dom je prístupný po spevnených cestných komunikáciách, je napojený na všetky základné inžinierske siete včítane zemného plynu. Byt sa nachádza na prvom poschodí domu v stredovej sekcii päťvchodového domu.
Predmetný byt sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome č. súp. 1761, ktorý má celkom 1+5 podlaží, 5 vchodov, v technickom podlaží /prízemie domu/ sú pivnice a spoločné priestory, päť obytných podlaží má po 3 byty. Bytový dom má 5 vchodov, plochú strechu, má výťahy, obvodové steny domu sú dodatočne zateplené.
Byt č. 1 je na prvom poschodí v stredovej sekcii bytového domu súp. č. 1761. Byt dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica v prízemí domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 63,30 m2. Byt je zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, v kúpeľni je rohová vaňa a keramické umývadlo, batérie sú nerezové pákové, steny s keramickými obkladmi, samostatné WC je s umývadlom a keramickými obkladmi stien. V kuchyni je rohová linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou a kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom, za linkou sú keramické obklady. Okná sú plastové, dvere sú drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, vchodové dvere sú bezpečnostné, povrchy stien tvoria hladké stierky, podlahy v obytným miestnostiach, v chodbe aj v kuchyni sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v kúpeľni a vo WC sú keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je centrálna plynová kotolňa a oceľové radiátory v byte.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
Opis stavu predmetu dražby:
Predmet dražby nebol sprístupnený, z uvedeného dôvodu nie je možné spoľahlivo opísať stav jeho vnútorného vybavenia. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978, má dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, fasáda domu je dodatočne zateplená.
Organizačné opatrenia obhliadok: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou.